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“旧楼加梯经验之谈”分享会,教你如何避坑!

发布时间:2020-08-18来源:辛格林电梯阅读量:-

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辛格林电梯商学院,秉承着共建、共享、共赢的核心价值观,开启全新形式,首场线上分享会已正式上线。作为首场分享嘉宾,辛格林电梯有幸能邀请到行内资深人士李宇豪来到了直播间现场,与辛格林电梯商学院执行院长莫小丁面对面对话,为大家分享了他旧楼加装电梯的多年经验与独特的见解。


李宇豪,拥有5年旧楼加装电梯行业经验,做过50-60个项目案例。在电梯行业里摸打滚爬多年,再到开辟旧楼加装电梯新领域,李宇豪积累了无数的宝贵经验,当中也踩过不少的“坑”。分享使人成长,今天作为分享嘉宾的李宇豪,为大家带来了怎样的“旧楼加梯经验之谈”呢?

 

 

辛格林商学院执行院长莫小丁:

你认为做旧楼加装电梯和普通的电梯的区别在哪里呢?


辛格林电梯分享嘉宾李宇豪:

最大的区别在于客户的沟通。旧楼加装电梯项目方案需要综合法律法规、现场勘查、业主需求这几个方面才能确定。而且旧楼加装电梯面对多名业主用户,所以客户的沟通更加重要。

 


辛格林商学院执行院长莫小丁:

现在提供的旧楼加装一条龙服务包括什么?需要哪些岗责专业人员呢?


辛格林电梯分享嘉宾李宇豪:

一条龙服务包括:了解客户需求—制定初步方案——全体业主达成共识——根据政策要求准备文件材料,完成方案设计、到相关部门报建等前期工作——待规划许可证下发后,组织施工——建造电梯井道,安装电梯设备并检验。

团队人才包括业务员和必须标配的建筑施工员,尤其是施工员在整个项目发展中至关重要,他需要把控项目质量、工程细节、工程的进度等。

 


辛格林商学院执行院长莫小丁:

你认为整个过程中有哪些困难点和注意事项呢?能分享一下帮助我们避开你那些年踩过的坑吗?


辛格林电梯分享嘉宾李宇豪:

因为旧楼加装电梯是建筑工程与电梯设备安装的结合,建筑方面的工作与造价非常重要,所以:

第一,成本核算必须谨慎。工程预算要合理,不为恶性竞争打低价。如何去规避成本核算带来的风险呢?在自己不在行的情况下,只能与建筑行业专业人士合作,边做边学,在实践中学习。

第二,为避免与业主产生矛盾,所有未知情况必须与业主提前沟通,如果需要增加预算以外的费用,必须跟业主详细探讨。工程方案和预算确定后,要由全部业主签名确认,包括图纸等文件材料。

 

 

辛格林商学院执行院长莫小丁

旧楼加装电梯流程是比较复杂、繁琐的,需要很耐心,耗时也长,跟进下去也是比较困难的,那你还会一直坚守吗?对于未来,你有什么目标呢?

 

辛格林电梯分享嘉宾李宇豪

会一直坚守下去的。因此旧楼加装电梯市场很大,每个省市,乃至每个县、每个镇都会有需求。另外,做旧楼加装电梯感觉能帮到人,我曾经做过一个项目,一台梯让50多户、300多人受惠,解决了很多老人的出行困难问题,这让人很有自豪感。未来更希望能扩大业务区域,不断做大做强。

 

 

非常感谢李宇豪为我们带来干货满满的经验分享。无论你是电梯行业从业者,还是旧楼加梯从业者,或是未入局者,这一场经验交流会,我们相信都将让你受益匪浅。为了让更多的行业者继续探讨交流,辛格林电梯还专门建立了交流群,分享嘉宾李宇豪在群内继续为你解答,共同探讨。


“成长自我,赋能他人”一直是辛格林电梯商学院的使命。这是商学院第一次以这种形式开启交流分享会,在未来,相信会有更多的机会继续对话。我们希望往后会有更多的合作伙伴能够参与交流,向我们提供更多的看法与建议,发掘更多行业者关心的话题,实现更全面、多维度、不同角度的思想碰撞,将对话不断延续,真正实现共建、共享、共赢!

 

今天的旧楼加装电梯分享会部分回顾就告一段落了,下一期辛格林电梯商学院将会与大家分享什么干货呢?赶快关注我们的订阅号“辛格林电梯”留意我们的直播预告!

 

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和小编一起回顾一下今天的全部内容吧~


旧楼加装电梯分享会

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